2003〜2013年築, 専有面積70.58㎡〜90.58㎡の平均販売価格
京都府
74.5万円/㎡
前年比+28.0%
京都市山科区
47.3万円/㎡
前年比+18.8%
Brillia京都山科
京都府京都市山科区西野左義長町
/ 東野駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,842万円
47.7万円/㎡
1,714
3,132
4,551
5,970
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,551万円
38.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月3日
Brillia京都山科
3,380万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 80.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 41.9万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,350万円 | 30.6万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 34.9万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,600万円 | 38.7万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,480万円 | 49.5万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,650万円 | 39.5万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 36.2万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/21 | 3,390万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,490万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,880万円 | 37.5万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,490万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/08 | 3,590万円 | 46.8万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,590万円 | 46.8万円 | 5階 | 76.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 34.6万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/17 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅4分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/20 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | パデシオン山科東野 京都市山科区東野舞台町 | 東野駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 山科駅5分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/29 | パデシオン山科椥辻 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅3分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/20 | アーバニス京都山科 京都市山科区大塚北溝町 | 東野駅12分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28%上昇、京都市山科区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は京都市山科区の平均と比較して11.4%割安です。